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刘家灿建业新生活递交IPO招股书 上半年收入6.8亿

发布时间:2019-11-04 作者:惠州新闻网-惠州本地新闻资讯 来源:http://www.wnsrj.com

原标题:建业新生活递交IPO招股书 上半年收入6.8亿

观点地产网讯:近日,建业新生活有限公司公布了赴港上市的IPO招股书。

观点地产新媒体从中获悉,截至2019年6月30日,建业新生活物业管理及增值服务覆盖河南全省18个地级市(包括104个县级城市中的73个),且服务269项物业中逾一百万业主及住户,管理各种物业组合,包括住宅物业、商场、文化旅游综合体、商业用公寓、办公楼、学校及政府机关物业。

截至2018年12月31日止三个年度及截至2019年6月30日止六个月,建业新生活收入分别为3.49亿元、4.61亿万元、6.94亿元及6.8亿元,年复合增长率为41%。其中,在2019年上半年的收入中,物业管理及增值服务收入约5.3亿元,占比77.9%;生活服务收入约1.14亿元,占比约16.7%;资产管理服务约3649万元,占比约5.4%。

近三年及2019上半年,毛利分别为6078万元、1.05亿元、1.61亿元及2.42亿元;净利分别为1099.3万元、2341.1万元、1947.1万元及1.08亿元。

就在管面积来看,建业新生活近3年及2019上半年度分别为1679.4万平米、2036.1万平米、2568.8万平米及4175.2万平米。在截至2019年中期的4175.2万平米在管面积中,建业新生活来自于建业集团及其联营公司或合资企业的管理面积为2730.9万平米,占比65.4%;来自第三方物业的管理面积为1444.3万平米,占比约34.6%。

资产负债方面,建业新生活非流动资产从截至2016年末的6.46亿元减少57.0%至2017年末的2.78亿元,主要是由于其他应收款项及预付款项减少,非流动资产随后略增2.1%至截至2018年末的2.83亿元,并减少63.9%至截至2019年中期的1.02亿元,主要是由于其他应收款项及预付款项以及有形资产减少。

流动资产净值从截至2016年末的3.33亿元增加83.1%至截至2017年末的6.1亿元,主要归因于贸易及其他应收款项以及还款增加和贸易及其他应付款项增加,再随后减少32.0%至截至2018年末的约4.15亿元,主要由于贸易及其他应收款项以及预付款项减少,再进一步减少53.0%至截至2019年中期末的1.95亿元,主要由于贸易及其他应收款项以及预付款项减少、合约负债增加和贸易及其他应付款项增加。此外,由于业务扩张,其权益总额从截至2018年末的9730万元增至截至2019年中期末的约2.5亿元。

另外,截至2019年中期,建业新生活经营活动所得现金净额为7150万元;投资活动(所用)╱所得现金净额为6.49亿元;融资活动所得╱(所用)现金净额为4.65亿元;年初╱期初现金及现金等价物为1.34亿元;年末╱期末现金及现金等价物约为3.91亿元。

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